U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Keizersgracht 525, Amsterdam

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Keizersgracht 525 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 43% (EUR 8520 vs EUR 5942). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 2e plek van de in totaal 19 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 2578 af: dat is een factor 1.77 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1456 in de wijk Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 2ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.77 of hoger in 7.10% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Keizersgracht
RangstraatDe Keizersgracht bezet momenteel plek 3 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 4 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 16.De drie duurste straten in de wijk Grachtengordel-zuid zijn: 1 Prinsengracht (EUR 4495000) 2 Amstel (EUR 2480000) 3 Keizersgracht (EUR 2197500) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Prinsengracht (EUR 9136) 2 Reguliersgracht (EUR 7414) 3 Amstel (EUR 7403).
AanbodtermijnDe Keizersgracht 525 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 1.4 jaar). In postcodegebied 1017 staan de woningen gemiddeld ook korter te koop dan in de bijbehorende plaats Amsterdam (1.4 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 91%. (220 vs 115 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs3195000
Binnenopp375
Perceelopp220
BuurtnaamGrachtengordel-Zuid, De Weteringschans
Postcodegebied1017
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum08 November 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarKeizersgracht , Amsterdam
Objectid4928698
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt