| U bent hier: |
-
Home
›
-
grachtengordel-zuid, de weteringschans
›
-
amstel
›
-
amstel 256 l
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Amstel 256 L, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Amstel 256 L prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Amsterdam wordt ook gezien als een dure plaats. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 8% (EUR 7895 vs EUR 7340). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 5e plek van de in totaal 14 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 555 af: dat is een factor 0.6 versus de gemiddelde afwijking van EUR 928 in de wijk Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 3ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.6 of hoger in 55.4% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Amstel |
|---|
| Rangstraat | De Amstel bezet momenteel positie 8 versus de in totaal 32 straten in Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 10 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in March 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds march 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (330) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 296 dagen. Ofwel 13% versus 12% voor postcodegebied 1017 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 5%. (152 vs 144 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 1200000 |
|---|
| Binnenopp | 152 |
|---|
| Perceelopp | 152 |
|---|
| Buurtnaam | Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans |
|---|
| Postcodegebied | 1017 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 21 December 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Amstel , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 9209196 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|