zaterdag 31 januari 2026
In de huidige economische discussies duikt het woord ‘deflatie’ weer op, vaak met een toon van bezorgdheid. Wat betekent deflatie precies? Volgens de klassieke definitie is deflatie het tegenovergestelde van inflatie: bij inflatie stijgen de prijzen van goederen ten opzichte…
The post Deflatie in 2026 — Een O...Lees meer: Deflatie in 2026 — Een Oostenrijks perspectief op krediet, schulden en economische cycli
donderdag 22 januari 2026
De toezichthouders DNB, ECB en AFM vinden dat het aandeel aflossingsvrije hypotheken (45% van de totale schuld) nog steeds te hoog en risicovol is voor zowel consumenten als banken. Als reactie hierop heeft marktleider Rabobank als eerste concrete maatregelen aangekondigd.…
The post Rabobank: maximaal 150.000 euro of 30...Lees meer: Rabobank: maximaal 150.000 euro of 30 procent aflossingsvrij
zondag 18 januari 2026
Wat gebeurt er met de nederlandse economie als de huizenprijzen 40% dalen? Volgens vele zal dit door de schaarste aan huizen onmogelijk zijn, maar uiteindelijk is het verdienvermogen van de economie veel belangrijker. Dit is het vermogen van een land…
The post Wat gebeurt er met de nederlandse economie als de huizenprijzen...Lees meer: Wat gebeurt er met de nederlandse economie als de huizenprijzen 40% dalen?
woensdag 25 oktober 2017
Huizenzoekers die geen loonstijging verwachten kunnen volgend jaar soms duizenden euro's minder hypotheek krijgen om een huis te kopen. Dit blijkt uit berekeningen die Vereniging Eigen Huis heeft gemaakt op basis van de Nibud-leennormen 2018 die vandaag door demissionair minister Plasterk aan de Tweede Kamer zijn gestuurd.
Mensen die maximaal moeten lenen om een huis te kunnen kopen en geen loonstijging verwachten doen er verstandig aan om te zorgen dat zij nog dit jaar een bindende hypotheekofferte van hun geldverstrekker ontvangen.
Minder hypotheek bij gelijkblijvend inkomen
Huizenkopers kunnen volgend jaar ongeveer hetzelfde lenen als in 2017. Voor een aantal groepen zijn de effecten groter: tweeverdieners met een hoog inkomen gaan er op vooruit en huishoudens zonder loonstijging komen er vaak slechter van af. In de brief van minister Plasterk worden de negatieve effecten van de nieuwe hypotheeknormen bij een gelijkblijvend inkomen niet vermeld.
Volgend jaar daalt ook de maximum hypotheek tot 100% van de woningwaarde. Dit jaar kan nog 101% worden geleend. Enig eigen geld is dus onmisbaar om de overdrachtsbelasting, hypotheekadvies, notaris en de verhuizing te betalen.
Positief is dat volgend jaar een woning tot € 265.000 met NHG zekerheid kan worden gefinancierd. Dit jaar was dat nog € 245.000. Hierdoor zullen meer mensen een hypotheek kunnen afsluiten met de NHG garantie en verzekerd zijn tegen een restschuld als onvoorziene omstandigheden een gedwongen verkoop van de woning noodzakelijk maken. Tegenover de eenmalige premiebetaling staat een rentekorting die kan oplopen tot 0,7%.