| U bent hier: |
-
Home
›
-
oostelijke eilanden en kadijken, weesperbuurt en plantage
›
-
nieuwe achtergracht
›
-
nieuwe achtergracht 24
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Nieuwe Achtergracht 24, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Nieuwe Achtergracht 24 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Amsterdam wordt ook gezien als een dure plaats. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 34% (EUR 7292 vs EUR 5433). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 36e plek van de in totaal 11 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1859 af: dat is een factor 2.2 versus de gemiddelde afwijking van EUR 830 in de wijk Oostelijke Eilanden en Kadijken, Weesperbuurt en Plantage. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 1ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Oostelijke Eilanden en Kadijken, Weesperbuurt en Plantage. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 2.2 of hoger in 3.9% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Nieuwe-achtergracht |
|---|
| Rangstraat | De Nieuwe Achtergracht bezet momenteel positie 10 versus de in totaal 35 straten in Oostelijke Eilanden en Kadijken, Weesperbuurt en Plantage. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 27 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in March 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds march 2017 met 1 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (55) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 232 dagen. Ofwel 2% versus 9% voor postcodegebied 1018 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -19%. (69 vs 85 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 350000 |
|---|
| Binnenopp | 48 |
|---|
| Perceelopp | 69 |
|---|
| Buurtnaam | Oostelijke Eilanden en Kadijken, Weesperbuurt en Plantage |
|---|
| Postcodegebied | 1018 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 21 December 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Nieuwe Achtergracht , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 10720968 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|