| U bent hier: |
-
Home
›
-
nieuwendam-noord
›
-
spanderswoudstraat
›
-
spanderswoudstraat 162
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Spanderswoudstraat 162, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Spanderswoudstraat 162 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het is een duur appartement versus de andere appartementen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde woonkwaliteit en ligging versus het concurrerende aanbod appartementen. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Amsterdam wordt ook gezien als een dure plaats. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere appartementen uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 20% (EUR 3235 vs EUR 2702). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 5e plek van de in totaal 23 te koop staande woningen (woontype: Appartement) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 533 af: dat is een factor 0.8 versus de gemiddelde afwijking van EUR 667 in de wijk Nieuwendam-Noord. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 7ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Nieuwendam-Noord. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.8 of hoger in 42.1% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Spanderswoudstraat |
|---|
| Rangstraat | De Spanderswoudstraat bezet momenteel positie 9 versus de in totaal 17 straten in Nieuwendam-Noord. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 11 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in September 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds september 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (55) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 159 dagen. Ofwel 2% versus 6% voor postcodegebied 1024 versus 26% landelijk. |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Appartement |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 275000 |
|---|
| Binnenopp | 85 |
|---|
| Buurtnaam | Nieuwendam-Noord |
|---|
| Postcodegebied | 1024 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 21 December 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Spanderswoudstraat , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 9880344 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|