| U bent hier: |
-
Home
›
-
gouderak
›
-
middelblok
›
-
middelblok 71
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Middelblok 71, Gouderak |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Middelblok 71 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 44% (EUR 3621 vs EUR 2517). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 2e plek van de in totaal 8 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1104 af: dat is een factor 1.7 versus de gemiddelde afwijking van EUR 652 in de wijk Gouderak. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 2ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Gouderak. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.7 of hoger in 8.9% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Middelblok |
|---|
| Rangstraat | De Middelblok bezet momenteel positie 2 versus de in totaal 6 straten in Gouderak. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 2 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in August 2011 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds august 2011 met 1 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (2216) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 470 dagen. Ofwel 87% versus 18% voor postcodegebied 2831 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 41%. (427 vs 303 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 525000 |
|---|
| Binnenopp | 145 |
|---|
| Perceelopp | 427 |
|---|
| Buurtnaam | Gouderak |
|---|
| Postcodegebied | 2831 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Gouderak |
|---|
| Huidige datum | 12 March 2025 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Middelblok , Gouderak |
|---|
| Objectid | 3574105 |
|---|
| Postcodescan | 2 |
|---|