| U bent hier: |
-
Home
›
-
grachtengordel-zuid, de weteringschans
›
-
herengracht
›
-
herengracht 457d
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Herengracht 457D, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Herengracht 457D prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Dit appartement is neutraal geprijsd versus het gemiddelde van andere appartementen in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere appartementen uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -10% (EUR 4688 vs EUR 5189). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 57e plek van de in totaal 80 te koop staande woningen (woontype: Appartement) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 501 af: dat is een factor 0.58 versus de gemiddelde afwijking van EUR 869 in de wijk Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.58 of hoger in 55.50% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Herengracht |
|---|
| Aanbodtermijn | De Herengracht 457D staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (2.8 jaar vs 1.4 jaar). Echter, in postcodegebied 1017 staan de woningen gemiddeld wel korter te koop dan in Amsterdam (1.4 jaar vs 1.6 jaar). |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Appartement |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 375000 |
|---|
| Binnenopp | 80 |
|---|
| Buurtnaam | Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans |
|---|
| Postcodegebied | 1017 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 22 December 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Herengracht , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 1857471 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|