| U bent hier: |
-
Home
›
-
overige verspreide huizen, opende-oost, opende-west, verspreide huizen ten zuiden van opende
›
-
poelbuurt
›
-
poelbuurt 13
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Poelbuurt 13, Opende |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Poelbuurt 13 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Dit huis met veel grond is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen met veel grond in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Opende wordt ook gezien als een dure plaats. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met veel grond (>1000 vierkante meter) uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -35% (EUR 4390 vs EUR 6744). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 1e plek van de in totaal 7 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_land) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 2354 af: dat is een factor 1.8 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1273 in de wijk Overige verspreide huizen, Opende-Oost, Opende-West, Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 7ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Overige verspreide huizen, Opende-Oost, Opende-West, Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.8 of hoger in 8.2% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Poelbuurt |
|---|
| Rangstraat | De Poelbuurt bezet momenteel positie 4 versus de in totaal 13 straten in Overige verspreide huizen, Opende-Oost, Opende-West, Verspreide huizen ten zuiden van Opende. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 5 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in September 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds september 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (146) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 1118 dagen. Ofwel 6% versus 44% voor postcodegebied 9865 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met veel grond uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 4%. (11135 vs 10706 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_land |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 439000 |
|---|
| Binnenopp | 100 |
|---|
| Perceelopp | 11135 |
|---|
| Buurtnaam | Overige verspreide huizen, Opende-Oost, Opende-West, Verspreide huizen ten zuiden van Opende |
|---|
| Postcodegebied | 9865 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Opende |
|---|
| Huidige datum | 28 April 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Poelbuurt , Opende |
|---|
| Objectid | 9917988 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|