| U bent hier: |
-
Home
›
-
jordaan
›
-
herengracht
›
-
herengracht 86
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Herengracht 86, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Herengracht 86 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -14% (EUR 4823 vs EUR 5588). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 10e plek van de in totaal 14 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 765 af: dat is een factor 0.76 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1004 in de wijk Jordaan. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 9ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Jordaan. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.76 of hoger in 41.70% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Herengracht |
|---|
| Rangstraat | De Herengracht bezet momenteel plek 5 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 10 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 11.De drie duurste straten in de wijk Jordaan zijn: 1 Lijnbaansgracht (EUR 1325000) 2 Nieuwe Leliestraat (EUR 899500) 3 Anjeliersstraat (EUR 852000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Noorderkerkstraat (EUR 8000) 2 Oude Leliestraat (EUR 7682) 3 Egelantiersgracht (EUR 6479). |
|---|
| Aanbodtermijn | De Herengracht 86 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (4.1 jaar vs 1.2 jaar). Echter, in postcodegebied 1015 staan de woningen gemiddeld wel korter te koop dan in Amsterdam (1.2 jaar vs 1.6 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 5%. (98 vs 93 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 545000 |
|---|
| Binnenopp | 113 |
|---|
| Perceelopp | 98 |
|---|
| Buurtnaam | Jordaan |
|---|
| Postcodegebied | 1015 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 27 December 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Herengracht , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 975715 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|