| U bent hier: |
-
Home
›
-
jordaan
›
-
herengracht
›
-
herengracht 78
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Herengracht 78, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Herengracht 78 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Amsterdam wordt ook gezien als een dure plaats. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 25% (EUR 9198 vs EUR 7368). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 1e plek van de in totaal 17 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1830 af: dat is een factor 2.2 versus de gemiddelde afwijking van EUR 828 in de wijk Jordaan. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 1ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Jordaan. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 2.2 of hoger in 4.2% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Herengracht |
|---|
| Rangstraat | De Herengracht bezet momenteel positie 5 versus de in totaal 29 straten in Jordaan. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 2 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in March 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds march 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (330) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 218 dagen. Ofwel 13% versus 9% voor postcodegebied 1015 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 6%. (69 vs 65 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 1950000 |
|---|
| Binnenopp | 212 |
|---|
| Perceelopp | 69 |
|---|
| Buurtnaam | Jordaan |
|---|
| Postcodegebied | 1015 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 21 December 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Herengracht , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 9132840 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|