| U bent hier: |
-
Home
›
-
kadenbuurt, voorwillenseweg, kort haarlem, vreewijk, oosterwei
›
-
fluwelensingel
›
-
fluwelensingel 53
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk Fluwelensingel 53, Gouda |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Fluwelensingel 53 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. De plaats is neutraal geprijsd. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 17% (EUR 2506 vs EUR 2142). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 10e plek van de in totaal 62 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 364 af: dat is een factor 0.71 versus de gemiddelde afwijking van EUR 512 in de wijk Kadenbuurt, Voorwillenseweg, Kort Haarlem, Vreewijk, Oosterwei. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.71 of hoger in 45.20% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Fluwelensingel |
|---|
| Rangstraat | De Fluwelensingel bezet momenteel plek 4 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 14 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 29.De drie duurste straten in de wijk Kort-haarlem-oosterwei-vreewijk zijn: 1 Goejanverwelledijk (EUR 500000) 2 Burgemeester Martenssingel (EUR 420000) 3 Blekerssingel (EUR 408000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Burgemeester Martenssingel (EUR 3231) 2 Voorwillenseweg (EUR 3138) 3 Karnemelksloot (EUR 2919). |
|---|
| Aanbodtermijn | De Fluwelensingel 53 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 1.5 jaar). In postcodegebied 2806 staan de woningen gemiddeld ook korter te koop dan in de bijbehorende plaats Gouda (1.5 jaar vs 1.7 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 96%. (330 vs 168 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 589000 |
|---|
| Binnenopp | 235 |
|---|
| Perceelopp | 330 |
|---|
| Buurtnaam | Kadenbuurt, Voorwillenseweg, Kort Haarlem, Vreewijk, Oosterwei |
|---|
| Postcodegebied | 2806 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Gouda |
|---|
| Huidige datum | 30 November 2023 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Fluwelensingel , Gouda |
|---|
| Objectid | 4979902 |
|---|
| Postcodescan | 1 |
|---|