U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Castorplein 17, Amsterdam

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Castorplein 17 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -4% (EUR 2429 vs EUR 2538). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 25e plek van de in totaal 42 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 109 af: dat is een factor 0.25 versus de gemiddelde afwijking van EUR 436 in de wijk Tuindorp Oostzaan, Buiksloterham. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.25 of hoger in 79.60% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Castorplein
RangstraatDe Castorplein bezet momenteel plek 16 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 16 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 28.De drie duurste straten in de wijk Tuindorp-oostzaan zijn: 1 Oostzanerdijk (EUR 425000) 2 Koppelingpad (EUR 324000) 3 Frambozenstraat (EUR 292000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Koppelingpad (EUR 4050) 2 Aldebaranplein (EUR 3375) 3 Druivenstraat (EUR 3371).
AanbodtermijnDe Castorplein 17 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (3.1 jaar vs 1.6 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1033 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.6 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -17%. (106 vs 127 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs189500
Binnenopp78
Perceelopp106
BuurtnaamTuindorp Oostzaan, Buiksloterham
Postcodegebied1033
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum04 December 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarCastorplein , Amsterdam
Objectid3983921
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt