| U bent hier: |
-
Home
›
-
buikslotermeer, nieuwendammerdijk en buiksloterdijk, tuindorp buiksloot
›
-
elpermeer
›
-
elpermeer 21
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Elpermeer 21, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Elpermeer 21 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -12% (EUR 2408 vs EUR 2722). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 8e plek van de in totaal 15 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 314 af: dat is een factor 0.29 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1080 in de wijk Buikslotermeer, Nieuwendammerdijk en Buiksloterdijk, Tuindorp Buiksloot. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 9ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Buikslotermeer, Nieuwendammerdijk en Buiksloterdijk, Tuindorp Buiksloot. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.29 of hoger in 76.90% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Elpermeer |
|---|
| Rangstraat | De Elpermeer bezet momenteel plek 6 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 7 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 9.De drie duurste straten in de wijk Buikslotermeer-tuindorp-buiksloot zijn: 1 Nieuwendammer Molenpad (EUR 850000) 2 Bosplaat (EUR 407500) 3 Diopter (EUR 319000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Nieuwendammer Molenpad (EUR 6641) 2 Dijkwater (EUR 2953) 3 Urkstraat (EUR 2922). |
|---|
| Aanbodtermijn | De Elpermeer 21 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.6 jaar vs 2.1 jaar). Echter, in postcodegebied 1025 staan de woningen gemiddeld wel langer te koop dan in Amsterdam (2.1 jaar vs 1.6 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -34%. (84 vs 127 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 289000 |
|---|
| Binnenopp | 120 |
|---|
| Perceelopp | 84 |
|---|
| Buurtnaam | Buikslotermeer, Nieuwendammerdijk en Buiksloterdijk, Tuindorp Buiksloot |
|---|
| Postcodegebied | 1025 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 30 October 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Elpermeer , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 3947103 |
|---|
| Postcodescan | 2 |
|---|