U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Oterleekstraat 9, Amsterdam

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Oterleekstraat 9 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -16% (EUR 3188 vs EUR 3800). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 10e plek van de in totaal 15 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 612 af: dat is een factor 0.56 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1084 in de wijk Tuindorp Nieuwendam. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 10ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Tuindorp Nieuwendam. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.56 of hoger in 55.90% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Oterleekstraat
RangstraatDe Oterleekstraat bezet momenteel plek 7 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 6 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 11.De drie duurste straten in de wijk Tuindorp-nieuwendam zijn: 1 Bavinkhof (EUR 985000) 2 Schellingwouderdijk (EUR 847500) 3 Nieuwendammerdijk (EUR 609750) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Nieuwendammerdijk (EUR 5156) 2 Bavinkhof (EUR 5026) 3 Schouwstraat (EUR 3993).
AanbodtermijnDe Oterleekstraat 9 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (3.8 jaar vs 1.6 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1023 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.6 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -74%. (53 vs 205 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs220000
Binnenopp69
Perceelopp53
BuurtnaamTuindorp Nieuwendam
Postcodegebied1023
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum03 December 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarOterleekstraat , Amsterdam
Objectid3734789
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt