| U bent hier: |
-
Home
›
-
grachtengordel-zuid, de weteringschans
›
-
leidsegracht
›
-
leidsegracht 33
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Leidsegracht 33, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Leidsegracht 33 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Dit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -34% (EUR 3935 vs EUR 5942). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 19e plek van de in totaal 19 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 2007 af: dat is een factor 1.38 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1456 in de wijk Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 3ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.38 of hoger in 14.10% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Leidsegracht |
|---|
| Rangstraat | De Leidsegracht bezet momenteel plek 6 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 16 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 16.De drie duurste straten in de wijk Grachtengordel-zuid zijn: 1 Prinsengracht (EUR 4495000) 2 Amstel (EUR 2480000) 3 Keizersgracht (EUR 2197500) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Prinsengracht (EUR 9136) 2 Reguliersgracht (EUR 7414) 3 Amstel (EUR 7403). |
|---|
| Aanbodtermijn | De Leidsegracht 33 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (4.8 jaar vs 1.4 jaar). Echter, in postcodegebied 1017 staan de woningen gemiddeld wel korter te koop dan in Amsterdam (1.4 jaar vs 1.6 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -35%. (75 vs 115 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 1279000 |
|---|
| Binnenopp | 325 |
|---|
| Perceelopp | 75 |
|---|
| Buurtnaam | Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans |
|---|
| Postcodegebied | 1017 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 07 October 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Leidsegracht , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 2914901 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|