| U bent hier: |
-
Home
›
-
nieuwendam-noord
›
-
hilverbeekstraat
›
-
hilverbeekstraat 31
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Hilverbeekstraat 31, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Hilverbeekstraat 31 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 55% (EUR 3806 vs EUR 2454). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 1e plek van de in totaal 13 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1352 af: dat is een factor 2.95 versus de gemiddelde afwijking van EUR 459 in de wijk Nieuwendam-Noord. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 1ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Nieuwendam-Noord. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 2.95 of hoger in 1.10% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Hilverbeekstraat |
|---|
| Rangstraat | De Hilverbeekstraat bezet momenteel plek 1 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 1 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 13.De drie duurste straten in de wijk Nieuwendam-noord zijn: 1 Hilverbeekstraat (EUR 685000) 2 Dijkmanshuizenstraat (EUR 375000) 3 Werengouw (EUR 350000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Hilverbeekstraat (EUR 3806) 2 Aagtdorperpad (EUR 2826) 3 Schoorlstraat (EUR 2718). |
|---|
| Aanbodtermijn | De Hilverbeekstraat 31 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (2.5 jaar vs 2.2 jaar). In postcodegebied 1024 staan de woningen gemiddeld ook langer te koop dan in de bijbehorende plaats Amsterdam (2.2 jaar vs 1.6 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 251%. (481 vs 137 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 685000 |
|---|
| Binnenopp | 180 |
|---|
| Perceelopp | 481 |
|---|
| Buurtnaam | Nieuwendam-Noord |
|---|
| Postcodegebied | 1024 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 22 December 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Hilverbeekstraat , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 2085603 |
|---|
| Postcodescan | 2 |
|---|