U bent hier: |
-
Home
›
-
schilderskwartier, sportparkkwartier, oostelijk natuurreservaat, 't hoogt van 't kruis, loosdrechtse bos en hoorneboeg, lintbebouwing utrechtseweg en noodweg, egelshoek
›
-
fabritiuslaan
›
-
fabritiuslaan 44
|
---|
HuisX | Vergelijk huis kopen Fabritiuslaan 44, Hilversum |
---|
Laatste peildatum | 15-December-2017 |
---|
HuisX | Fabritiuslaan 44 prijspositie: |
---|
Prijspositie plaats - landelijk | |
---|
Prijspositie buurt - landelijk | |
---|
Prijspositie woning - buurt | |
Bekijk | Prijshistorie |
---|
Prijspositie | Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Hilversum wordt ook gezien als een dure plaats. |
---|
Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 18% (EUR 4715 vs EUR 3988). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
---|
Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 4e plek van de in totaal 24 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
---|
Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 727 af: dat is een factor 1.0 versus de gemiddelde afwijking van EUR 745 in de wijk Schilderskwartier, Sportparkkwartier, Oostelijk Natuurreservaat, 't Hoogt van 't Kruis, Loosdrechtse Bos en Hoorneboeg, Lintbebouwing Utrechtseweg en Noodweg, Egelshoek. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 8ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Schilderskwartier, Sportparkkwartier, Oostelijk Natuurreservaat, 't Hoogt van 't Kruis, Loosdrechtse Bos en Hoorneboeg, Lintbebouwing Utrechtseweg en Noodweg, Egelshoek. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.0 of hoger in 32.6% van de gevallen voor. |
---|
Bekijk | Aanbod straat: Fabritiuslaan |
---|
Rangstraat | De Fabritiuslaan bezet momenteel positie 6 versus de in totaal 29 straten in Schilderskwartier, Sportparkkwartier, Oostelijk Natuurreservaat, 't Hoogt van 't Kruis, Loosdrechtse Bos en Hoorneboeg, Lintbebouwing Utrechtseweg en Noodweg, Egelshoek. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 17 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
---|
Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in September 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds september 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (146) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 393 dagen. Ofwel 6% versus 15% voor postcodegebied 1213 versus 26% landelijk. |
---|
Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -51%. (187 vs 382 vierkante meter perceeloppervlak) |
---|
Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
---|
Woontype | Huis_met_tuin |
---|
meterprijs- en perceelverschil | |
---|
Vraagprijs | 679000 |
---|
Binnenopp | 144 |
---|
Perceelopp | 187 |
---|
Buurtnaam | Schilderskwartier, Sportparkkwartier, Oostelijk Natuurreservaat, 't Hoogt van 't Kruis, Loosdrechtse Bos en Hoorneboeg, Lintbebouwing Utrechtseweg en Noodweg, Egelshoek |
---|
Postcodegebied | 1213 |
---|
Buurtdetails | zie hier |
---|
Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
---|
Plaatsdetails | Hilversum |
---|
Huidige datum | 04 May 2024 |
---|
Funda nu | Funda aanbod makelaars |
---|
Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
---|
Orientatie | Google Maps en Street View |
---|
Waar | Fabritiuslaan , Hilversum |
---|
Objectid | 10142352 |
---|
Postcodescan | 3 |