U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk De Vrede 44, Uitgeest

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX
HuisX

De Vrede 44 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 11% (EUR 2654 vs EUR 2381). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 20e plek van de in totaal 97 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 273 af: dat is een factor 0.31 versus de gemiddelde afwijking van EUR 893 in de wijk District 4, District 1, Buitengebied, District 2, District 3, District 5, District 7, District 6. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.31 of hoger in 75.30% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: De-vrede
RangstraatDe De Vrede bezet momenteel plek 13 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 8 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 51.De drie duurste straten in de wijk Uitgeest zijn: 1 De Kuil (EUR 651667) 2 Langebuurt (EUR 607500) 3 Populierenlaan (EUR 595000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Langebuurt (EUR 5973) 2 De Kuil (EUR 3585) 3 De Grote Weid (EUR 3217).
AanbodtermijnDe De Vrede 44 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (4.8 jaar vs 1.8 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1911 en de plaats Uitgeest is ongeveer even oud (1.8 jaar vs 1.8 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 18%. (301 vs 255 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs345000
Binnenopp130
Perceelopp301
BuurtnaamDistrict 4, District 1, Buitengebied, District 2, District 3, District 5, District 7, District 6
Postcodegebied1911
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsUitgeest
Huidige datum10 April 2021
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarDe Vrede , Uitgeest
Objectid542671
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt