U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Keizersgracht 447, Amsterdam

HuisX
HuisX

Keizersgracht 447 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 8% (EUR 6442 vs EUR 5942). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 7e plek van de in totaal 19 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 500 af: dat is een factor 0.34 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1456 in de wijk Grachtengordel-Zuid, De Weteringschans. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.34 of hoger in 72.30% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Keizersgracht
RangstraatDe Keizersgracht bezet momenteel plek 3 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 4 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 16.De drie duurste straten in de wijk Grachtengordel-zuid zijn: 1 Prinsengracht (EUR 4495000) 2 Amstel (EUR 2480000) 3 Keizersgracht (EUR 2197500) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Prinsengracht (EUR 9136) 2 Reguliersgracht (EUR 7414) 3 Amstel (EUR 7403).
AanbodtermijnDe Keizersgracht 447 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 1.4 jaar). In postcodegebied 1017 staan de woningen gemiddeld ook korter te koop dan in de bijbehorende plaats Amsterdam (1.4 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 151%. (289 vs 115 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs3350000
Binnenopp520
Perceelopp289
BuurtnaamGrachtengordel-Zuid, De Weteringschans
Postcodegebied1017
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum23 May 2019
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarKeizersgracht , Amsterdam
Objectid5251830
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt