U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Oudezijds Achterburgwal 197, Amsterdam

HuisX
HuisX

Oudezijds Achterburgwal 197 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 12% (EUR 5544 vs EUR 4940). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 3e plek van de in totaal 8 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 604 af: dat is een factor 0.62 versus de gemiddelde afwijking van EUR 971 in de wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde, Burgwallen-Oude Zijde. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 6ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Burgwallen-Nieuwe Zijde, Burgwallen-Oude Zijde. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.62 of hoger in 51.60% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Oudezijds-achterburgwal
RangstraatDe Oudezijds Achterburgwal bezet momenteel plek 1 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 3 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 8.De drie duurste straten in de wijk Centrum-burgwallen-nieuwe-zijde-burgwallen-oude-zijde zijn: 1 Oudezijds Achterburgwal (EUR 1375000) 2 Oudezijds Voorburgwal (EUR 829000) 3 Slijkstraat (EUR 690000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Slijkstraat (EUR 6635) 2 Dirk Van Hasseltssteeg (EUR 5625) 3 Oudezijds Achterburgwal (EUR 5544).
AanbodtermijnDe Oudezijds Achterburgwal 197 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 1.5 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1012 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.5 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -9%. (67 vs 74 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs1375000
Binnenopp248
Perceelopp67
BuurtnaamBurgwallen-Nieuwe Zijde, Burgwallen-Oude Zijde
Postcodegebied1012
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum21 September 2018
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarOudezijds Achterburgwal , Amsterdam
Objectid5095738
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt