| U bent hier: |
-
Home
›
-
burgwallen-nieuwe zijde, burgwallen-oude zijde
›
-
spuistraat
›
-
spuistraat 99
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Spuistraat 99, Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Spuistraat 99 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -1% (EUR 4890 vs EUR 4940). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 5e plek van de in totaal 8 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 50 af: dat is een factor 0.05 versus de gemiddelde afwijking van EUR 971 in de wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde, Burgwallen-Oude Zijde. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 8ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Burgwallen-Nieuwe Zijde, Burgwallen-Oude Zijde. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.05 of hoger in 96.20% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Spuistraat |
|---|
| Rangstraat | De Spuistraat bezet momenteel plek 6 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 5 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 8.De drie duurste straten in de wijk Centrum-burgwallen-nieuwe-zijde-burgwallen-oude-zijde zijn: 1 Oudezijds Achterburgwal (EUR 1375000) 2 Oudezijds Voorburgwal (EUR 829000) 3 Slijkstraat (EUR 690000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Slijkstraat (EUR 6635) 2 Dirk Van Hasseltssteeg (EUR 5625) 3 Oudezijds Achterburgwal (EUR 5544). |
|---|
| Aanbodtermijn | De Spuistraat 99 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (1.0 jaar vs 1.5 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1012 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.5 jaar vs 1.6 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -65%. (26 vs 74 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 445000 |
|---|
| Binnenopp | 91 |
|---|
| Perceelopp | 26 |
|---|
| Buurtnaam | Burgwallen-Nieuwe Zijde, Burgwallen-Oude Zijde |
|---|
| Postcodegebied | 1012 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 23 April 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Spuistraat , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 4888176 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|