U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Ertskade 59+ 2, Amsterdam

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX
HuisX

Ertskade 59+ 2 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -7% (EUR 3594 vs EUR 3854). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 9e plek van de in totaal 14 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 260 af: dat is een factor 0.38 versus de gemiddelde afwijking van EUR 690 in de wijk Oostelijk Havengebied. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 10ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Oostelijk Havengebied. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.38 of hoger in 69.50% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Ertskade
RangstraatDe Ertskade bezet momenteel plek 3 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 8 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 10.De drie duurste straten in de wijk Oostelijk-havengebied zijn: 1 Majanggracht (EUR 961500) 2 Scheepstimmermanstraat (EUR 885000) 3 Ertskade (EUR 575000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Majanggracht (EUR 4850) 2 Feike de Boerlaan (EUR 4279) 3 Scheepstimmermanstraat (EUR 4234).
AanbodtermijnDe Ertskade 59+ 2 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 1.7 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1019 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.7 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 37%. (136 vs 99 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs575000
Binnenopp160
Perceelopp136
BuurtnaamOostelijk Havengebied
Postcodegebied1019
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum28 October 2021
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarErtskade , Amsterdam
Objectid4308136
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt