U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Henri Polaklaan 36 + Pp, Amsterdam

HuisX
HuisX

Henri Polaklaan 36 + Pp prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 40% (EUR 6022 vs EUR 4315). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 2e plek van de in totaal 10 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1707 af: dat is een factor 1.28 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1337 in de wijk Oostelijke Eilanden en Kadijken, Weesperbuurt en Plantage. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 2ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Oostelijke Eilanden en Kadijken, Weesperbuurt en Plantage. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.28 of hoger in 17.00% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Henri-polaklaan
RangstraatDe Henri Polaklaan bezet momenteel plek 2 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 2 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 10.De drie duurste straten in de wijk Weesperbuurt-en-plantage zijn: 1 Nieuwe Keizersgracht (EUR 2590000) 2 Henri Polaklaan (EUR 1945000) 3 Plantage Lepellaan (EUR 1500000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Nieuwe Keizersgracht (EUR 6265) 2 Henri Polaklaan (EUR 6022) 3 Nieuwe Achtergracht (EUR 4680).
AanbodtermijnDe Henri Polaklaan 36 + Pp staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (1.0 jaar vs 1.6 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1018 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.6 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 62%. (252 vs 156 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs1945000
Binnenopp323
Perceelopp252
BuurtnaamOostelijke Eilanden en Kadijken, Weesperbuurt en Plantage
Postcodegebied1018
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum28 October 2020
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarHenri Polaklaan , Amsterdam
Objectid3295501
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt