U bent hier:
HuisX

Vergelijk huis kopen Obrechtlaan 8, Bilthoven

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX

Obrechtlaan 8 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Bilthoven wordt ook gezien als een dure plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 28% (EUR 5595 vs EUR 4358). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 8e plek van de in totaal 33 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1237 af: dat is een factor 1.1 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1102 in de wijk Verspreide huizen, Bilthoven-Noord, De Leyen. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.1 of hoger in 26.3% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Obrechtlaan
RangstraatDe Obrechtlaan bezet momenteel positie 27 versus de in totaal 40 straten in Verspreide huizen, Bilthoven-Noord, De Leyen. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 23 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in November 2016 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds november 2016 met 1 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (266) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 471 dagen. Ofwel 10% versus 18% voor postcodegebied 3723 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 39%. (724 vs 520 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs940000
Binnenopp168
Perceelopp724
BuurtnaamVerspreide huizen, Bilthoven-Noord, De Leyen
Postcodegebied3723
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsBilthoven
Huidige datum31 October 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarObrechtlaan , Bilthoven
Objectid9983848
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt