U bent hier:
HuisX

Vergelijk Magnolialaan 54, Sint Pancras

HuisX
HuisX

Magnolialaan 54 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Sint Pancras wordt ook gezien als een dure plaats.
Laatste peildatum15-December-2017
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -2% (EUR 2706 vs EUR 2771). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 16e plek van de in totaal 29 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 65 af: dat is een factor 0.1 versus de gemiddelde afwijking van EUR 474 in de wijk Sint Pancras. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.1 of hoger in 91.8% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Magnolialaan
RangstraatDe Magnolialaan bezet momenteel positie 7 versus de in totaal 20 straten in Sint Pancras. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 7 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in June 2016 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds june 2016 met 1 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (419) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 370 dagen. Ofwel 16% versus 15% voor postcodegebied 1834 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 45%. (550 vs 380 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs649500
Binnenopp240
Perceelopp550
BuurtnaamSint Pancras
Postcodegebied1834
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsSint Pancras
Huidige datum22 September 2020
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarMagnolialaan , Sint Pancras
Objectid9859176
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt