U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Jan Dirk Z'n Dal 31, Egmond aan Zee

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX
HuisX

Jan Dirk Z'n Dal 31 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 17% (EUR 3324 vs EUR 2840). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 9e plek van de in totaal 44 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 484 af: dat is een factor 0.55 versus de gemiddelde afwijking van EUR 878 in de wijk Sportlaan, Egmond aan Zee, Prins Hendrik Stichting, Zuid I en II. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.55 of hoger in 56.90% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Jan-dirk-zn-dal
RangstraatDe Jan Dirk Z'n Dal bezet momenteel plek 14 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 7 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 26.De drie duurste straten in de wijk Egmond-aan-zee zijn: 1 Trumanplein (EUR 575000) 2 Boulevard Zuid (EUR 557000) 3 Trompenbergstraat (EUR 550000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Trumanplein (EUR 5227) 2 Dennenlaan (EUR 4774) 3 Boulevard Zuid (EUR 4099).
AanbodtermijnDe Jan Dirk Z'n Dal 31 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (4.3 jaar vs 2.2 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1931 en de plaats Egmond aan Zee is ongeveer even oud (2.2 jaar vs 2.2 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -46%. (142 vs 264 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs349000
Binnenopp105
Perceelopp142
BuurtnaamSportlaan, Egmond aan Zee, Prins Hendrik Stichting, Zuid I en II
Postcodegebied1931
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsEgmond aan Zee
Huidige datum10 April 2021
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarJan Dirk Z'n Dal , Egmond aan Zee
Objectid936280
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt