U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk huis kopen Martin Vlaarkade 41, Amsterdam

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX

Martin Vlaarkade 41 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -16% (EUR 3661 vs EUR 4382). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 8e plek van de in totaal 11 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 721 af: dat is een factor 0.59 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1220 in de wijk Westelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 7ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Westelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.59 of hoger in 53.50% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Martin-vlaarkade
RangstraatDe Martin Vlaarkade bezet momenteel plek 10 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 8 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 12.De drie duurste straten in de wijk Westerpark zijn: 1 Zandhoek (EUR 1850000) 2 Van Heemskerckstraat (EUR 685000) 3 Sloterdijkstraat (EUR 650000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Zandhoek (EUR 7490) 2 Brouwersgracht (EUR 5557) 3 Prinseneiland (EUR 5097).
AanbodtermijnDe Martin Vlaarkade 41 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 1.5 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1013 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.5 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -15%. (63 vs 74 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs205000
Binnenopp56
Perceelopp63
BuurtnaamWestelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt
Postcodegebied1013
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum29 March 2024
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarMartin Vlaarkade , Amsterdam
Objectid5291210
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt