| U bent hier: |
-
Home
›
-
verspreide huizen noord, rozendaal, boven-haastrecht, verspreide huizen zuid, beneden-haastrecht, stolwijkersluis (gedeeltelijk), stein, haastrecht-dorpskern, agterpoort, hofkamp, bergvliet
›
-
merelstraat
›
-
merelstraat 3
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Merelstraat 3, Haastrecht |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Merelstraat 3 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 31% (EUR 3377 vs EUR 2577). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 7e plek van de in totaal 36 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 800 af: dat is een factor 1.05 versus de gemiddelde afwijking van EUR 759 in de wijk Verspreide huizen Noord, Rozendaal, Boven-Haastrecht, Verspreide huizen Zuid, Beneden-Haastrecht, Stolwijkersluis (gedeeltelijk), Stein, Haastrecht-Dorpskern, Agterpoort, Hofkamp, Bergvliet. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 10ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Verspreide huizen Noord, Rozendaal, Boven-Haastrecht, Verspreide huizen Zuid, Beneden-Haastrecht, Stolwijkersluis (gedeeltelijk), Stein, Haastrecht-Dorpskern, Agterpoort, Hofkamp, Bergvliet. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.05 of hoger in 25.70% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Merelstraat |
|---|
| Rangstraat | De Merelstraat bezet momenteel plek 16 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 7 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 21.De drie duurste straten in de wijk Haastrecht zijn: 1 Lijsterstraat (EUR 635000) 2 Hofkamplaan (EUR 515000) 3 Kerkplein (EUR 475000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Lijsterstraat (EUR 4097) 2 Provincialeweg Oost (EUR 3465) 3 Liezeweg (EUR 3300). |
|---|
| Aanbodtermijn | De Merelstraat 3 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 1.2 jaar). Het aanbod van postcodegebied 2851 en de plaats Haastrecht is ongeveer even oud (1.2 jaar vs 1.2 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 34%. (471 vs 351 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 260000 |
|---|
| Binnenopp | 77 |
|---|
| Perceelopp | 471 |
|---|
| Buurtnaam | Verspreide huizen Noord, Rozendaal, Boven-Haastrecht, Verspreide huizen Zuid, Beneden-Haastrecht, Stolwijkersluis (gedeeltelijk), Stein, Haastrecht-Dorpskern, Agterpoort, Hofkamp, Bergvliet |
|---|
| Postcodegebied | 2851 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Haastrecht |
|---|
| Huidige datum | 29 April 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Merelstraat , Haastrecht |
|---|
| Objectid | 5186770 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|