U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Warmoezierskade 4, Gouda

HuisX
HuisX

Warmoezierskade 4 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 12% (EUR 2488 vs EUR 2230). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 17e plek van de in totaal 65 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 258 af: dat is een factor 0.44 versus de gemiddelde afwijking van EUR 583 in de wijk Bodegraafsestraatweg, Wethouder Venteweg, Ouwe Gouwe, Slagenbuurt, De Goudse Hout, Statensingel, Achterwillenseweg. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.44 of hoger in 65.10% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Warmoezierskade
RangstraatDe Warmoezierskade bezet momenteel plek 20 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 7 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 32.De drie duurste straten in de wijk Noord-ouwe-gouwe-slagenbuurt zijn: 1 Middenwillenseweg (EUR 635000) 2 Citroenvlinderstraat (EUR 607333) 3 Koningsmantelstraat (EUR 497500) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Gerbrandyweg (EUR 3165) 2 Middenwillenseweg (EUR 3053) 3 Wethouder Venteweg (EUR 3017).
AanbodtermijnDe Warmoezierskade 4 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 1.8 jaar). Het aanbod van postcodegebied 2805 en de plaats Gouda is ongeveer even oud (1.8 jaar vs 1.7 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -59%. (92 vs 224 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs199000
Binnenopp80
Perceelopp92
BuurtnaamBodegraafsestraatweg, Wethouder Venteweg, Ouwe Gouwe, Slagenbuurt, De Goudse Hout, Statensingel, Achterwillenseweg
Postcodegebied2805
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsGouda
Huidige datum01 December 2020
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarWarmoezierskade , Gouda
Objectid5139686
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt