U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Amerbos 25, Amsterdam

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX
HuisX

Amerbos 25 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -7% (EUR 2520 vs EUR 2722). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 6e plek van de in totaal 15 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 202 af: dat is een factor 0.19 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1080 in de wijk Buikslotermeer, Nieuwendammerdijk en Buiksloterdijk, Tuindorp Buiksloot. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.19 of hoger in 84.40% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Amerbos
RangstraatDe Amerbos bezet momenteel plek 5 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 8 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 9.De drie duurste straten in de wijk Buikslotermeer-tuindorp-buiksloot zijn: 1 Nieuwendammer Molenpad (EUR 850000) 2 Bosplaat (EUR 407500) 3 Diopter (EUR 319000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Nieuwendammer Molenpad (EUR 6641) 2 Dijkwater (EUR 2953) 3 Urkstraat (EUR 2922).
AanbodtermijnDe Amerbos 25 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (1.8 jaar vs 2.1 jaar). Echter, in postcodegebied 1025 staan de woningen gemiddeld wel langer te koop dan in Amsterdam (2.1 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -36%. (81 vs 127 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs315000
Binnenopp125
Perceelopp81
BuurtnaamBuikslotermeer, Nieuwendammerdijk en Buiksloterdijk, Tuindorp Buiksloot
Postcodegebied1025
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum28 October 2021
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarAmerbos , Amsterdam
Objectid4742932
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt