U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Aalscholverlaan 23, Sint Pancras

HuisX
HuisX

Aalscholverlaan 23 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -32% (EUR 1829 vs EUR 2674). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 35e plek van de in totaal 39 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 845 af: dat is een factor 1.27 versus de gemiddelde afwijking van EUR 666 in de wijk Sint Pancras. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 9ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Sint Pancras. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.27 of hoger in 17.50% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Aalscholverlaan
RangstraatDe Aalscholverlaan bezet momenteel plek 18 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 18 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 21.De drie duurste straten in de wijk Sint-pancras zijn: 1 Kossenland (EUR 749000) 2 Magnolialaan (EUR 650000) 3 Benedenweg (EUR 495556) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Kossenland (EUR 4681) 2 Magnolialaan (EUR 3714) 3 Stuimellaan (EUR 3300).
AanbodtermijnDe Aalscholverlaan 23 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.0 jaar vs 1.8 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1834 en de plaats Sint Pancras is ongeveer even oud (1.8 jaar vs 1.8 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -62%. (168 vs 445 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs214000
Binnenopp117
Perceelopp168
BuurtnaamSint Pancras
Postcodegebied1834
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsSint Pancras
Huidige datum22 July 2018
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarAalscholverlaan , Sint Pancras
Objectid4112623
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt