U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Taconietdijk 5, Roosendaal

HuisX
HuisX

Taconietdijk 5 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. De plaats is ook gemiddeld geprijsd.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 27% (EUR 2650 vs EUR 2091). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 18e plek van de in totaal 100 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 559 af: dat is een factor 0.98 versus de gemiddelde afwijking van EUR 570 in de wijk Majoppeveld-Zuid, Bakkersberg-Langendijk, Kortendijk C, Landerije, Kortendijk A, Kortendijk L. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.98 of hoger in 29.10% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Taconietdijk
RangstraatDe Taconietdijk bezet momenteel plek 2 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 7 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 41.De drie duurste straten in de wijk Kortendijk zijn: 1 Bronkhorstdreef (EUR 709667) 2 Taconietdijk (EUR 636000) 3 Cameedijk (EUR 595000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Aldendriellaan (EUR 3224) 2 Brakesteinlaan (EUR 3005) 3 Trochietdijk (EUR 2906).
AanbodtermijnDe Taconietdijk 5 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (4.8 jaar vs 1.8 jaar). Het aanbod van postcodegebied 4706 en de plaats Roosendaal is ongeveer even oud (1.8 jaar vs 1.9 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 164%. (954 vs 362 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs795000
Binnenopp300
Perceelopp954
BuurtnaamMajoppeveld-Zuid, Bakkersberg-Langendijk, Kortendijk C, Landerije, Kortendijk A, Kortendijk L
Postcodegebied4706
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsRoosendaal
Huidige datum01 October 2020
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarTaconietdijk , Roosendaal
Objectid4068713
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt