U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Recht Boomssloot 47-2, Amsterdam

HuisX
HuisX

Recht Boomssloot 47-2 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 16% (EUR 4593 vs EUR 3947). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 2e plek van de in totaal 8 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 646 af: dat is een factor 0.85 versus de gemiddelde afwijking van EUR 760 in de wijk Nieuwmarkt/Lastage. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 5ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Nieuwmarkt/Lastage. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.85 of hoger in 36.70% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Recht-boomssloot
RangstraatDe Recht Boomssloot bezet momenteel plek 2 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 5 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 7.De drie duurste straten in de wijk Centrum-nieuwmarkt-lastage zijn: 1 Buiten Bantammerstraat (EUR 799000) 2 Recht Boomssloot (EUR 544667) 3 Binnen Bantammerstraat (EUR 420000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Prins Hendrikkade (EUR 5526) 2 Binnen Bantammerstraat (EUR 4941) 3 Buiten Bantammerstraat (EUR 4439).
AanbodtermijnDe Recht Boomssloot 47-2 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.6 jaar vs 1.4 jaar). In postcodegebied 1011 staan de woningen gemiddeld ook korter te koop dan in de bijbehorende plaats Amsterdam (1.4 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 25%. (90 vs 72 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs395000
Binnenopp86
Perceelopp90
BuurtnaamNieuwmarkt/Lastage
Postcodegebied1011
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum22 June 2018
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarRecht Boomssloot , Amsterdam
Objectid3976719
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt