U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Simon Luymesstraat 13, Nieuw-Vossemeer

HuisX
HuisX

Simon Luymesstraat 13 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. Dat geldt ook voor de plaats.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 2% (EUR 1850 vs EUR 1807). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 17e plek van de in totaal 44 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 43 af: dat is een factor 0.12 versus de gemiddelde afwijking van EUR 360 in de wijk Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf, Nieuw-Vossemeer. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.12 of hoger in 90.20% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Simon-luymesstraat
RangstraatDe Simon Luymesstraat bezet momenteel plek 9 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 14 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 30.De drie duurste straten in de wijk Nieuw-vossemeer zijn: 1 Burgemeester Catshoeklaan (EUR 395000) 2 Hogendijk (EUR 368500) 3 Watermolen (EUR 332000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Burgemeester Catshoeklaan (EUR 2500) 2 Hogendijk (EUR 2414) 3 Rode Kruisstraat (EUR 2370).
AanbodtermijnDe Simon Luymesstraat 13 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.6 jaar vs 2.2 jaar). Het aanbod van postcodegebied 4681 en de plaats Nieuw-Vossemeer is ongeveer even oud (2.2 jaar vs 2.2 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -11%. (328 vs 370 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs259000
Binnenopp140
Perceelopp328
BuurtnaamVerspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf, Nieuw-Vossemeer
Postcodegebied4681
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsNieuw-Vossemeer
Huidige datum01 October 2020
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarSimon Luymesstraat , Nieuw-Vossemeer
Objectid3860095
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt