U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Nispensestraat 56, Roosendaal

HuisX
HuisX

Nispensestraat 56 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. De plaats is neutraal geprijsd.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 10% (EUR 1912 vs EUR 1740). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 28e plek van de in totaal 95 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 172 af: dat is een factor 0.35 versus de gemiddelde afwijking van EUR 496 in de wijk Stationsbuurt, Centrum-Oud, Centrum-Nieuw, Vrouwenhof. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.35 of hoger in 72.10% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Nispensestraat
RangstraatDe Nispensestraat bezet momenteel plek 13 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 17 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 34.De drie duurste straten in de wijk Centrum-4701 zijn: 1 Dominéstraat (EUR 845000) 2 Burgemeester Prinsensingel (EUR 573500) 3 Burgerhoutsestraat (EUR 449000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Laan Van Wallonie (EUR 2750) 2 Dominéstraat (EUR 2641) 3 Boulevard (EUR 2603).
AanbodtermijnDe Nispensestraat 56 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.6 jaar vs 2.1 jaar). Echter, in postcodegebied 4701 staan de woningen gemiddeld wel langer te koop dan in Roosendaal (2.1 jaar vs 1.9 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 72%. (355 vs 206 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs239000
Binnenopp125
Perceelopp355
BuurtnaamStationsbuurt, Centrum-Oud, Centrum-Nieuw, Vrouwenhof
Postcodegebied4701
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsRoosendaal
Huidige datum30 September 2020
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarNispensestraat , Roosendaal
Objectid3691545
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt