U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Gerard Doustraat 18, Roosendaal

HuisX
HuisX

Gerard Doustraat 18 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. De plaats is neutraal geprijsd.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 11% (EUR 1817 vs EUR 1632). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 25e plek van de in totaal 83 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 185 af: dat is een factor 0.55 versus de gemiddelde afwijking van EUR 338 in de wijk Vroenhout, Borchwerf-Zuid, Scherpdeel, Ettingen, Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Herreweg. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.55 of hoger in 56.40% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Gerard-doustraat
RangstraatDe Gerard Doustraat bezet momenteel plek 20 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 16 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 32.De drie duurste straten in de wijk Westrand zijn: 1 Amerikalaan (EUR 399000) 2 Kade (EUR 320000) 3 Vroenhoutseweg (EUR 319000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Amerikalaan (EUR 2314) 2 Lage Brug (EUR 2136) 3 Carel Willinkplein (EUR 1947).
AanbodtermijnDe Gerard Doustraat 18 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (0.6 jaar vs 2.0 jaar). Het aanbod van postcodegebied 4703 en de plaats Roosendaal is ongeveer even oud (2.0 jaar vs 1.9 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -3%. (178 vs 184 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs169000
Binnenopp93
Perceelopp178
BuurtnaamVroenhout, Borchwerf-Zuid, Scherpdeel, Ettingen, Heerma van Vossstraat-Molenbeek, Herreweg
Postcodegebied4703
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsRoosendaal
Huidige datum30 September 2020
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarGerard Doustraat , Roosendaal
Objectid3597059
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt