U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Spaak-Nes 6, Bergen (NH)

HuisX
HuisX

Spaak-Nes 6 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 12% (EUR 3742 vs EUR 3336). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 20e plek van de in totaal 81 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 406 af: dat is een factor 0.43 versus de gemiddelde afwijking van EUR 950 in de wijk Negen-Nessen, Oudtburgh, Landweg, De Rekere, Elkshove, Saenegheest, Tuin-en Oostdorp. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.43 of hoger in 65.60% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Spaak-nes
RangstraatDe Spaak-Nes bezet momenteel plek 19 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 14 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 42.De drie duurste straten in de wijk Tuin-en-oostdorp zijn: 1 Guardini-Nes (EUR 895000) 2 Landweg (EUR 795000) 3 Marijkelaan (EUR 774000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Marijkelaan (EUR 5976) 2 Landweg (EUR 4969) 3 Mansholt-Nes (EUR 4964).
AanbodtermijnDe Spaak-Nes 6 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (3.1 jaar vs 2.0 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1862 en de plaats Bergen (NH) is ongeveer even oud (2.0 jaar vs 2.0 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 3%. (398 vs 386 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs449000
Binnenopp120
Perceelopp398
BuurtnaamNegen-Nessen, Oudtburgh, Landweg, De Rekere, Elkshove, Saenegheest, Tuin-en Oostdorp
Postcodegebied1862
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsBergen (NH)
Huidige datum11 August 2020
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarSpaak-Nes , Bergen (NH)
Objectid3130303
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt