U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Noordpoort 8, Sint-Maartensdijk

HuisX
HuisX

Noordpoort 8 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. Dat geldt ook voor de plaats.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -53% (EUR 746 vs EUR 1575). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 43e plek van de in totaal 43 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 829 af: dat is een factor 1.74 versus de gemiddelde afwijking van EUR 477 in de wijk Verspreide huizen Sint Maartensdijk, Sint Maartensdijk. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 4ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Verspreide huizen Sint Maartensdijk, Sint Maartensdijk. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.74 of hoger in 7.50% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Noordpoort
RangstraatDe Noordpoort bezet momenteel plek 8 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 23 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 26.De drie duurste straten in de wijk Sint-maartensdijk zijn: 1 Scholeksterlaan (EUR 395000) 2 Westpoort (EUR 366500) 3 Provincialeweg (EUR 362000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Oosterscheldestraat (EUR 2627) 2 Onder de Linden (EUR 2355) 3 Scholeksterlaan (EUR 2219).
AanbodtermijnDe Noordpoort 8 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (1.5 jaar vs 1.2 jaar). Het aanbod van postcodegebied 4695 en de plaats Sint-Maartensdijk is ongeveer even oud (1.2 jaar vs 1.2 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 12%. (320 vs 285 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs179000
Binnenopp240
Perceelopp320
BuurtnaamVerspreide huizen Sint Maartensdijk, Sint Maartensdijk
Postcodegebied4695
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsSint-Maartensdijk
Huidige datum25 September 2020
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarNoordpoort , Sint-Maartensdijk
Objectid3040851
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt