U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Kees Van de Sandestraat 3, Nieuw-Vossemeer

HuisX
HuisX

Kees Van de Sandestraat 3 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning is gelegen in een qua meterprijs goedkope wijk. Dat geldt ook voor de plaats.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -10% (EUR 1633 vs EUR 1807). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 28e plek van de in totaal 44 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 174 af: dat is een factor 0.48 versus de gemiddelde afwijking van EUR 360 in de wijk Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf, Nieuw-Vossemeer. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.48 of hoger in 61.50% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Kees-van-de-sandestraat
RangstraatDe Kees Van de Sandestraat bezet momenteel plek 8 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 8 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 30.De drie duurste straten in de wijk Nieuw-vossemeer zijn: 1 Burgemeester Catshoeklaan (EUR 395000) 2 Hogendijk (EUR 368500) 3 Watermolen (EUR 332000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Burgemeester Catshoeklaan (EUR 2500) 2 Hogendijk (EUR 2414) 3 Rode Kruisstraat (EUR 2370).
AanbodtermijnDe Kees Van de Sandestraat 3 staat korter te koop dan het buurtgemiddelde (1.8 jaar vs 2.2 jaar). Het aanbod van postcodegebied 4681 en de plaats Nieuw-Vossemeer is ongeveer even oud (2.2 jaar vs 2.2 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -26%. (275 vs 370 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs269500
Binnenopp165
Perceelopp275
BuurtnaamVerspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf, Nieuw-Vossemeer
Postcodegebied4681
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsNieuw-Vossemeer
Huidige datum01 October 2020
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarKees Van de Sandestraat , Nieuw-Vossemeer
Objectid2795563
Postcodescan1

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt