U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Nova Zemblastraat 12 B., Amsterdam

HuisX
HuisX

Nova Zemblastraat 12 B. prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -6% (EUR 4107 vs EUR 4382). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 6e plek van de in totaal 11 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 275 af: dat is een factor 0.23 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1220 in de wijk Westelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 10ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Westelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.23 of hoger in 81.60% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Nova-zemblastraat
RangstraatDe Nova Zemblastraat bezet momenteel plek 5 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 6 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 12.De drie duurste straten in de wijk Westerpark zijn: 1 Zandhoek (EUR 1850000) 2 Van Heemskerckstraat (EUR 685000) 3 Sloterdijkstraat (EUR 650000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Zandhoek (EUR 7490) 2 Brouwersgracht (EUR 5557) 3 Prinseneiland (EUR 5097).
AanbodtermijnDe Nova Zemblastraat 12 B. staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (1.8 jaar vs 1.5 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1013 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.5 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 89%. (140 vs 74 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs575000
Binnenopp140
Perceelopp140
BuurtnaamWestelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt
Postcodegebied1013
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum22 September 2018
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarNova Zemblastraat , Amsterdam
Objectid2551133
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt