| U bent hier: |
-
Home
›
-
westelijk havengebied, houthavens, spaarndammer- en zeeheldenbuurt, haarlemmerbuurt
›
-
nova zemblastraat
›
-
nova zemblastraat 12 b.
|
|---|
| Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Nova Zemblastraat 12 B., Amsterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 02-September-2014 |
|---|
| HuisX | Nova Zemblastraat 12 B. prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -6% (EUR 4107 vs EUR 4382). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 6e plek van de in totaal 11 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 275 af: dat is een factor 0.23 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1220 in de wijk Westelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 10ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Westelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.23 of hoger in 81.60% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Nova-zemblastraat |
|---|
| Rangstraat | De Nova Zemblastraat bezet momenteel plek 5 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 6 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 12.De drie duurste straten in de wijk Westerpark zijn: 1 Zandhoek (EUR 1850000) 2 Van Heemskerckstraat (EUR 685000) 3 Sloterdijkstraat (EUR 650000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Zandhoek (EUR 7490) 2 Brouwersgracht (EUR 5557) 3 Prinseneiland (EUR 5097). |
|---|
| Aanbodtermijn | De Nova Zemblastraat 12 B. staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (1.8 jaar vs 1.5 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1013 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.5 jaar vs 1.6 jaar). |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 89%. (140 vs 74 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 575000 |
|---|
| Binnenopp | 140 |
|---|
| Perceelopp | 140 |
|---|
| Buurtnaam | Westelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt |
|---|
| Postcodegebied | 1013 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Amsterdam |
|---|
| Huidige datum | 26 April 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Nova Zemblastraat , Amsterdam |
|---|
| Objectid | 2551133 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|