U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Madelief 33, Haastrecht

HuisX
HuisX

Madelief 33 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieDit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -22% (EUR 2021 vs EUR 2577). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 28e plek van de in totaal 36 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 556 af: dat is een factor 0.73 versus de gemiddelde afwijking van EUR 759 in de wijk Verspreide huizen Noord, Rozendaal, Boven-Haastrecht, Verspreide huizen Zuid, Beneden-Haastrecht, Stolwijkersluis (gedeeltelijk), Stein, Haastrecht-Dorpskern, Agterpoort, Hofkamp, Bergvliet. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.73 of hoger in 43.70% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Madelief
RangstraatDe Madelief bezet momenteel plek 15 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 13 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 21.De drie duurste straten in de wijk Haastrecht zijn: 1 Lijsterstraat (EUR 635000) 2 Hofkamplaan (EUR 515000) 3 Kerkplein (EUR 475000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Lijsterstraat (EUR 4097) 2 Provincialeweg Oost (EUR 3465) 3 Liezeweg (EUR 3300).
AanbodtermijnDe Madelief 33 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (2.0 jaar vs 1.2 jaar). Het aanbod van postcodegebied 2851 en de plaats Haastrecht is ongeveer even oud (1.2 jaar vs 1.2 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -65%. (123 vs 351 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs242500
Binnenopp120
Perceelopp123
BuurtnaamVerspreide huizen Noord, Rozendaal, Boven-Haastrecht, Verspreide huizen Zuid, Beneden-Haastrecht, Stolwijkersluis (gedeeltelijk), Stein, Haastrecht-Dorpskern, Agterpoort, Hofkamp, Bergvliet
Postcodegebied2851
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsHaastrecht
Huidige datum04 December 2020
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarMadelief , Haastrecht
Objectid2459889
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt