U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Zuideinde 348, Amsterdam

Laatste peildatum02-September-2014
HuisX
HuisX

Zuideinde 348 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 16% (EUR 3240 vs EUR 2799). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 18e plek van de in totaal 64 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 441 af: dat is een factor 0.55 versus de gemiddelde afwijking van EUR 809 in de wijk Oostzanerwerf, Kadoelen. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.55 of hoger in 56.80% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Zuideinde
RangstraatDe Zuideinde bezet momenteel plek 4 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 5 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 28.De drie duurste straten in de wijk Kadoelen-oostzanerwerf zijn: 1 Kadoelenweg (EUR 526169) 2 Van Zeggelaarstraat (EUR 519333) 3 Jacob Groenplantsoen (EUR 519000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Van Zeggelaarstraat (EUR 4150) 2 Kadoelenweg (EUR 4070) 3 Stoombootweg (EUR 3989).
AanbodtermijnDe Zuideinde 348 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (2.0 jaar vs 1.7 jaar). Het aanbod van postcodegebied 1035 en de plaats Amsterdam is ongeveer even oud (1.7 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 165%. (597 vs 225 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs729000
Binnenopp225
Perceelopp597
BuurtnaamOostzanerwerf, Kadoelen
Postcodegebied1035
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum20 October 2021
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarZuideinde , Amsterdam
Objectid2432817
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt