U bent hier: |
-
Home
›
-
null
›
-
goudbalpad
›
-
goudbalpad 39
|
---|
Opmerking | Waarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014 |
---|
HuisX | Vergelijk huis kopen Goudbalpad 39, Amsterdam |
---|
Laatste peildatum | 02-September-2014 |
---|
HuisX | Goudbalpad 39 prijspositie: |
---|
Prijspositie plaats - landelijk | |
---|
Prijspositie buurt - landelijk | |
---|
Prijspositie woning - buurt | |
Bekijk | Prijshistorie |
---|
Prijspositie | Het huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Het prijskarakter van de plaats is eveneens duur. |
---|
Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 7% (EUR 2779 vs EUR 2604). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
---|
Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 1e plek van de in totaal 11 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
---|
Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 175 af: dat is een factor 1.35 versus de gemiddelde afwijking van EUR 130 in de wijk NULL. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 2ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in NULL. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.35 of hoger in 15.10% van de gevallen voor. |
---|
Bekijk | Aanbod straat: Goudbalpad |
---|
Rangstraat | De Goudbalpad bezet momenteel plek 2 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 3 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 7.De drie duurste straten in de wijk Nieuwe-postcode-1036 zijn: 1 Winterjanpad (EUR 349000) 2 Goudbalpad (EUR 334333) 3 Vijgepeerpad (EUR 325000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Vijgepeerpad (EUR 2778) 2 Boomgaardlaan (EUR 2693) 3 Goudbalpad (EUR 2631). |
---|
Aanbodtermijn | De Goudbalpad 39 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (4.8 jaar vs 2.5 jaar). In postcodegebied 1036 staan de woningen gemiddeld ook langer te koop dan in de bijbehorende plaats Amsterdam (2.5 jaar vs 1.6 jaar). |
---|
Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 23%. (166 vs 135 vierkante meter perceeloppervlak) |
---|
Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
---|
Woontype | Huis_met_tuin |
---|
meterprijs- en perceelverschil | |
---|
Vraagprijs | 389000 |
---|
Binnenopp | 140 |
---|
Perceelopp | 166 |
---|
Buurtnaam | NULL |
---|
Postcodegebied | 1036 |
---|
Buurtdetails | zie hier |
---|
Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
---|
Plaatsdetails | Amsterdam |
---|
Huidige datum | 25 April 2024 |
---|
Funda nu | Funda aanbod makelaars |
---|
Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
---|
Orientatie | Google Maps en Street View |
---|
Waar | Goudbalpad , Amsterdam |
---|
Objectid | 2047247 |
---|
Postcodescan | 3 |