U bent hier:
OpmerkingWaarschijnlijk is de woning verkocht of om een andere reden van de markt gehaald. Wel hebben wij nog een prijspositie beschikbaar per september 2014
HuisX

Vergelijk Alkmaarstraat 239, Amsterdam

HuisX
HuisX

Alkmaarstraat 239 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter.
Laatste peildatum02-September-2014
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 3% (EUR 2538 vs EUR 2454). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 4e plek van de in totaal 13 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 84 af: dat is een factor 0.18 versus de gemiddelde afwijking van EUR 459 in de wijk Nieuwendam-Noord. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.18 of hoger in 85.10% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Alkmaarstraat
RangstraatDe Alkmaarstraat bezet momenteel plek 10 o.b.v. de gemiddelde vraagprijs en plek 5 o.b.v. meterprijs. Het totaal aantal straten met aanbod bedraagt 13.De drie duurste straten in de wijk Nieuwendam-noord zijn: 1 Hilverbeekstraat (EUR 685000) 2 Dijkmanshuizenstraat (EUR 375000) 3 Werengouw (EUR 350000) (o.b.v. de gemiddelde vraagprijs). Naar meterprijs zijn de drie duurste straten: 1 Hilverbeekstraat (EUR 3806) 2 Aagtdorperpad (EUR 2826) 3 Schoorlstraat (EUR 2718).
AanbodtermijnDe Alkmaarstraat 239 staat al langer te koop dan het buurtgemiddelde (3.6 jaar vs 2.2 jaar). In postcodegebied 1024 staan de woningen gemiddeld ook langer te koop dan in de bijbehorende plaats Amsterdam (2.2 jaar vs 1.6 jaar).
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -62%. (52 vs 137 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Prijs165000
Binnenopp65
Perceelopp52
BuurtnaamNieuwendam-Noord
Postcodegebied1024
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum24 February 2021
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarAlkmaarstraat , Amsterdam
Objectid1228269
Postcodescan2

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt