U bent hier:
HuisX

Vergelijk Zwanenburgwal 272, Amsterdam

HuisX
HuisX

Zwanenburgwal 272 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur appartement versus de andere appartementen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde woonkwaliteit en ligging versus het concurrerende aanbod appartementen. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Amsterdam wordt ook gezien als een dure plaats.
Laatste peildatum15-December-2017
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere appartementen uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 21% (EUR 7787 vs EUR 6434). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 3e plek van de in totaal 52 te koop staande woningen (woontype: Appartement) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1353 af: dat is een factor 1.3 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1024 in de wijk Nieuwmarkt/Lastage. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 8ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Nieuwmarkt/Lastage. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.3 of hoger in 22.0% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Zwanenburgwal
RangstraatDe Zwanenburgwal bezet momenteel positie 3 versus de in totaal 24 straten in Nieuwmarkt/Lastage. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 6 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in December 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds december 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (55) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 282 dagen. Ofwel 2% versus 11% voor postcodegebied 1011 versus 26% landelijk.
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeAppartement
meterprijs- en perceelverschil
Prijs950000
Binnenopp122
BuurtnaamNieuwmarkt/Lastage
Postcodegebied1011
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum21 September 2019
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarZwanenburgwal , Amsterdam
Objectid10742788
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt