| U bent hier: |
-
Home
›
-
ijsselveld-west, ijsselveld-oost, ijsseloevers, oranjekwartier, europakwartier, hazenveld en overwaard
›
-
poortdijk
›
-
poortdijk 69
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Poortdijk 69, IJsselstein |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Poortdijk 69 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het is een duur huis versus andere huizen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde kwaliteit, ligging en/of tuin versus andere huizen met een tuin in de buurt. De woning ligt in een gemiddeld geprijsde wijk: noch duur noch goedkoop. Echter, de plaats heeft een duur karakter. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 28% (EUR 3233 vs EUR 2516). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 2e plek van de in totaal 13 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 717 af: dat is een factor 1.1 versus de gemiddelde afwijking van EUR 665 in de wijk IJsselveld-West, IJsselveld-Oost, IJsseloevers, Oranjekwartier, Europakwartier, Hazenveld en Overwaard. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 2ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in IJsselveld-West, IJsselveld-Oost, IJsseloevers, Oranjekwartier, Europakwartier, Hazenveld en Overwaard. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.1 of hoger in 27.9% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Poortdijk |
|---|
| Rangstraat | De Poortdijk bezet momenteel positie 2 versus de in totaal 15 straten in IJsselveld-West, IJsselveld-Oost, IJsseloevers, Oranjekwartier, Europakwartier, Hazenveld en Overwaard. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 9 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in December 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds december 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (55) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 226 dagen. Ofwel 2% versus 9% voor postcodegebied 3402 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 17%. (232 vs 198 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 242500 |
|---|
| Binnenopp | 75 |
|---|
| Perceelopp | 232 |
|---|
| Buurtnaam | IJsselveld-West, IJsselveld-Oost, IJsseloevers, Oranjekwartier, Europakwartier, Hazenveld en Overwaard |
|---|
| Postcodegebied | 3402 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | IJsselstein |
|---|
| Huidige datum | 26 April 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Poortdijk , IJsselstein |
|---|
| Objectid | 10708268 |
|---|
| Postcodescan | 2 |
|---|