| U bent hier: |
-
Home
›
-
hillegersberg-zuid
›
-
diamantweg
›
-
diamantweg 26
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Diamantweg 26, Rotterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Diamantweg 26 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Dit huis is laag geprijsd in vergelijking met andere huizen in deze buurt. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Rotterdam wordt ook gezien als een dure plaats. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -19% (EUR 2223 vs EUR 2750). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 12e plek van de in totaal 13 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 527 af: dat is een factor 1.2 versus de gemiddelde afwijking van EUR 444 in de wijk Hillegersberg-Zuid. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 4ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Hillegersberg-Zuid. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.2 of hoger in 20.9% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Diamantweg |
|---|
| Rangstraat | De Diamantweg bezet momenteel positie 26 versus de in totaal 27 straten in Hillegersberg-Zuid. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 13 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in June 2016 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds june 2016 met 3 onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (208) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 301 dagen. Ofwel 8% versus 12% voor postcodegebied 3051 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -28%. (153 vs 214 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 349000 |
|---|
| Binnenopp | 157 |
|---|
| Perceelopp | 153 |
|---|
| Buurtnaam | Hillegersberg-Zuid |
|---|
| Postcodegebied | 3051 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Rotterdam |
|---|
| Huidige datum | 26 April 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Diamantweg , Rotterdam |
|---|
| Objectid | 10685164 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|