U bent hier:
HuisX

Vergelijk Prinseneiland 31 A, Amsterdam

HuisX
HuisX

Prinseneiland 31 A prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet is een duur appartement versus de andere appartementen in de buurt. U kunt een combinatie verwachten van een bovengemiddelde woonkwaliteit en ligging versus het concurrerende aanbod appartementen. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Amsterdam wordt ook gezien als een dure plaats.
Laatste peildatum15-December-2017
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere appartementen uit hetzelfde postcodegebied bedraagt 32% (EUR 8013 vs EUR 6085). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 5e plek van de in totaal 78 te koop staande woningen (woontype: Appartement) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 1928 af: dat is een factor 1.5 versus de gemiddelde afwijking van EUR 1286 in de wijk Westelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 6ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Westelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 1.5 of hoger in 16.0% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Prinseneiland
RangstraatDe Prinseneiland bezet momenteel positie 3 versus de in totaal 39 straten in Westelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 3 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in December 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds december 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (55) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 263 dagen. Ofwel 2% versus 10% voor postcodegebied 1013 versus 26% landelijk.
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeAppartement
meterprijs- en perceelverschil
Prijs1250000
Binnenopp156
BuurtnaamWestelijk havengebied, Houthavens, Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt, Haarlemmerbuurt
Postcodegebied1013
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum25 April 2019
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarPrinseneiland , Amsterdam
Objectid10630936
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt