U bent hier:
HuisX

Vergelijk Florence Nightingalestra 16, Amsterdam

Laatste peildatum15-December-2017
HuisX
HuisX

Florence Nightingalestra 16 prijspositie:

Prijspositie plaats - landelijk
Prijspositie buurt - landelijk
Prijspositie woning - buurt
BekijkPrijshistorie
PrijspositieHet huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Amsterdam wordt ook gezien als een dure plaats.
PrijsverschilHet prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -7% (EUR 3636 vs EUR 3930). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak.
RangpositieDeze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 10e plek van de in totaal 15 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt.
Afwijkende prijszettingDe meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 294 af: dat is een factor 0.4 versus de gemiddelde afwijking van EUR 656 in de wijk Buikslotermeer, Nieuwendammerdijk en Buiksloterdijk, Tuindorp Buiksloot. Deze te koop staande woning bezet hiermee de 9ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen in Buikslotermeer, Nieuwendammerdijk en Buiksloterdijk, Tuindorp Buiksloot. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.4 of hoger in 65.8% van de gevallen voor.
BekijkAanbod straat: Florence-nightingalestra
RangstraatDe Florence Nightingalestra bezet momenteel positie 6 versus de in totaal 19 straten in Buikslotermeer, Nieuwendammerdijk en Buiksloterdijk, Tuindorp Buiksloot. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 7 wanneer we naar de vraagprijs kijken.
Aanbodtermijn Wij zijn dit object voor het eerst in June 2016 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds june 2016 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (603) is meer dan het gemiddelde van het postcodegebied: 332 dagen. Ofwel 24% versus 13% voor postcodegebied 1025 versus 26% landelijk.
PerceelverschilHet verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -11%. (118 vs 132 vierkante meter perceeloppervlak)
DefinitiesEen dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin.
WoontypeHuis_met_tuin
meterprijs- en perceelverschil
Vraagprijs400000
Binnenopp110
Perceelopp118
BuurtnaamBuikslotermeer, Nieuwendammerdijk en Buiksloterdijk, Tuindorp Buiksloot
Postcodegebied1025
Buurtdetailszie hier
BekijkVergelijkbare huizen in de buurt
PlaatsdetailsAmsterdam
Huidige datum28 June 2022
Funda nuFunda aanbod makelaars
Huizenzoeker nuHuizenzoeker aanbod makelaars
OrientatieGoogle Maps en Street View
WaarFlorence Nightingalestra , Amsterdam
Objectid10615200
Postcodescan3

Prijs EUR
Meterprijs EUR
Prijspositie versus de buurt