| U bent hier: |
-
Home
›
-
molenlaankwartier
›
-
lisztlaan
›
-
lisztlaan 29
|
|---|
| HuisX | Vergelijk huis kopen Lisztlaan 29, Rotterdam |
|---|
| Laatste peildatum | 15-December-2017 |
|---|
| HuisX | Lisztlaan 29 prijspositie: |
|---|
| Prijspositie plaats - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie buurt - landelijk |  |
|---|
| Prijspositie woning - buurt |  |
|---|
| Bekijk | Prijshistorie |
|---|
| Prijspositie | Het huis is neutraal geprijsd versus andere huizen in deze wijk. De woning ligt in een qua meterprijs dure wijk. Rotterdam wordt ook gezien als een dure plaats. |
|---|
| Prijsverschil | Het prijsverschil versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -12% (EUR 3840 vs EUR 4355). Het betreft hier de vraagprijs per vierkante meter woonoppervlak. |
|---|
| Rangpositie | Deze woning bezet op basis van de gevraagde meterprijs de 16e plek van de in totaal 22 te koop staande woningen (woontype: Huis_met_tuin) in deze buurt. |
|---|
| Afwijkende prijszetting | De meterprijs van deze koopwoning wijkt EUR 515 af: dat is een factor 0.7 versus de gemiddelde afwijking van EUR 749 in de wijk Molenlaankwartier. Deze
te koop staande woning bezet hiermee de 10ste plek binnen de top 10 van afwijkende prijszettingen
in Molenlaankwartier. Landelijk gezien komt een dergelijke afwijking van het gemiddelde met factor 0.7 of hoger in 47.9% van de gevallen voor. |
|---|
| Bekijk | Aanbod straat: Lisztlaan |
|---|
| Rangstraat | De Lisztlaan bezet momenteel positie 17 versus de in totaal 27 straten in Molenlaankwartier. Dit op basis van de meterprijs. De positie is 20 wanneer we naar de vraagprijs kijken. |
|---|
| Aanbodtermijn | Wij zijn dit object voor het eerst in September 2017 tegengekomen. Er is gezocht vanaf begin 2011. De woning heeft sinds september 2017 zonder onderbreking(en) te koop gestaan. Het aantal dagen te koop (146) is minder dan het gemiddelde van het postcodegebied: 216 dagen. Ofwel 6% versus 8% voor postcodegebied 3055 versus 26% landelijk. |
|---|
| Perceelverschil | Het verschil in perceeloppervlak versus andere huizen met een tuin uit hetzelfde postcodegebied bedraagt -42%. (159 vs 276 vierkante meter perceeloppervlak) |
|---|
| Definities | Een dure woning heeft een minimaal 15% hogere meterprijs dan de gemiddelde meterprijs voor hetzelfde woontype (huis met tuin, huis met land of een appartement) in dezelfde buurt. Een huis met land heeft een minimaal perceeloppervlak van 1000 vierkante meter. Goedkoop betreft een minimaal 15% lagere meterprijs. Een neutrale prijspositie heeft een maximale afwijking van de meterprijs tot 15%. Een dure buurt (of plaats) behoort o.b.v. de gemiddelde meterprijs tot de 33% hoogst gerangschikte buurten of plaatsen. Een goedkope buurt tot de 33% laagst gerangschikte buurten. Een neutrale buurt of plaats valt daar tussenin. |
|---|
| Woontype | Huis_met_tuin |
|---|
| meterprijs- en perceelverschil | |
|---|
| Vraagprijs | 480000 |
|---|
| Binnenopp | 125 |
|---|
| Perceelopp | 159 |
|---|
| Buurtnaam | Molenlaankwartier |
|---|
| Postcodegebied | 3055 |
|---|
| Buurtdetails | zie hier |
|---|
| Bekijk | Vergelijkbare huizen in de buurt |
|---|
| Plaatsdetails | Rotterdam |
|---|
| Huidige datum | 26 April 2024 |
|---|
| Funda nu | Funda aanbod makelaars |
|---|
| Huizenzoeker nu | Huizenzoeker aanbod makelaars |
|---|
| Orientatie | Google Maps en Street View |
|---|
| Waar | Lisztlaan , Rotterdam |
|---|
| Objectid | 10262740 |
|---|
| Postcodescan | 3 |
|---|